Cinco perguntas para descobrir o imóvel certo para investir

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

Há menos de quatro anos, o retorno sem risco e com liquidez de um investidor era superior a 14% ao ano. Após a redução da Selic, nesta última quarta-feira, este rendimento caiu para menos de 0,20% ao mês. Esta redução tem despertado o interesse pela diversificação de investimentos no segmento imobiliário. Discuto abaixo algumas questões […]

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Descubra o que esperar para os fundos imobiliários neste ano

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

A recente desvalorização dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) no início de 2020 levantou suspeitas de que estes tenham atingido seu máximo. A valorização média de 10,6% em dezembro e de 36% em 2019 dos FIIs surpreendeu os investidores. Justifico a seguir a valorização e o que você deve esperar para esta classe de ativos […]

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Evite em 2020 estes três erros que cometeu em seus investimentos de 2019

Painel eletrônico de negociação de ações na sede da Bolsa brasileira, em São Paulo – Amanda Perobelli/ Reuters

O início de ano é um momento de reflexão e promessa. Refletir sobre o que errou no ano anterior e prometer a si mesmo o que deve evitar no ano que se inicia. Analiso três destes erros que muitos cometeram em 2019 e proponho alternativas para melhorar o desempenho de sua carteira em 2020.   […]

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Confira cinco dicas para seu portfólio bombar em 2020

Obter mais de seu portfólio exige cuidado com risco – Gabriel Cabral/ Folhapress

O final desta década será marcado como o ano de mudança do portfólio dos investidores. A perspectiva de que as taxas de juros mais baixas vieram para ficar trouxe uma revolução financeira para investidores. Mais pessoas correndo para alterar suas carteiras, pois perceberam que o “paraíso dos rentistas” chegou ao fim, conforme descrição do Ministro […]

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Quando vale trocar seu imóvel por fundos imobiliários?

Conjunto de prédios em Nova Iorque. Michael Viriato

A alta dos fundos imobiliários (FIIs) nos últimos 12 meses foi de 28% enquanto o preço dos imóveis comerciais caiu mais de 2% e de imóveis residenciais se manteve estável, segundo FipeZap. Ao mesmo tempo que esta valorização dos FIIs atraiu a atenção de vários investidores, deixou outros com dúvida se vale trocar seu investimento […]

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Saiba investir como os milionários

O planejamento é o ponto de partida. Fotolia

Você já ouviu falar de um produto chamado Fundo Exclusivo Fechado (FEF)? Investidores que possuem mais de R$ 20 milhões costumam adotar este veículo para realizar suas aplicações. Os FEFs possuem três grandes vantagens: facilita o planejamento sucessório, ausência de come-cotas e postergação do IR em movimentações entre fundos. Entretanto, devido aos custos elevados, este […]

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Em que os investidores estão aplicando com a queda dos juros

Painel de cotações da bolsa de valores B3 – Marcelo Ximenez/Folhapress

A queda das taxas de juros tem provocado uma grande movimentação de recursos no mercado financeiro. Investidores estão diversificando, saindo de aplicações antes tidas como tradicionais. A mais tradicional das aplicações dos brasileiros, a caderneta de poupança, está sofrendo com a queda de rentabilidade. O retorno da poupança caiu para menos da metade de três […]

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Em que os maiores e melhores gestores independentes estão apostando

Painel de cotações da bolsa de valores B3 – Marcelo Ximenez/Folhapress

Nos últimos 30 dias os principais índices financeiros sofreram fortes variações. Esta oscilação abalou não só as convicções de pessoas físicas como também de gestores profissionais. Compartilho a opinião destes últimos e em que eles estão apostando neste momento. O susto que o mercado deu nos investidores neste período foi significativo. O mais importante índice […]

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Saiba como ganhar em imóveis o dobro da taxa de aluguel

Conjunto de edifícios comerciais em Chicago – Michael Viriato

Depois de cinco anos negativos, o último relatório divulgado pelo portal FipeZap, sobre os preços de venda e locação de imóveis comerciais fornece sinais positivos para o mercado imobiliário. Mas para o investidor que pretende aproveitar essa reversão de tendência negativa, um veículo apresenta possibilidade de maiores ganhos. A abundância que os preços de imóveis […]

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Os dez melhores (e piores) FIIs para complementar sua aposentadoria

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

O debate sobre a reforma da previdência tem despertado nos brasileiros a preocupação com suas poupanças. O momento é singular, pois os atuais investidores nunca se depararam com uma taxa básica da economia tão baixa, e com possibilidade de ficar ainda menor no curto prazo. A soma destes dois fatores tem levado estes poupadores a […]

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