Descubra o que esperar para os fundos imobiliários neste ano

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

A recente desvalorização dos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) no início de 2020 levantou suspeitas de que estes tenham atingido seu máximo. A valorização média de 10,6% em dezembro e de 36% em 2019 dos FIIs surpreendeu os investidores. Justifico a seguir a valorização e o que você deve esperar para esta classe de ativos […]

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Evite em 2020 estes três erros que cometeu em seus investimentos de 2019

Painel eletrônico de negociação de ações na sede da Bolsa brasileira, em São Paulo – Amanda Perobelli/ Reuters

O início de ano é um momento de reflexão e promessa. Refletir sobre o que errou no ano anterior e prometer a si mesmo o que deve evitar no ano que se inicia. Analiso três destes erros que muitos cometeram em 2019 e proponho alternativas para melhorar o desempenho de sua carteira em 2020.   […]

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Confira cinco dicas para seu portfólio bombar em 2020

Obter mais de seu portfólio exige cuidado com risco – Gabriel Cabral/ Folhapress

O final desta década será marcado como o ano de mudança do portfólio dos investidores. A perspectiva de que as taxas de juros mais baixas vieram para ficar trouxe uma revolução financeira para investidores. Mais pessoas correndo para alterar suas carteiras, pois perceberam que o “paraíso dos rentistas” chegou ao fim, conforme descrição do Ministro […]

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Quando vale trocar seu imóvel por fundos imobiliários?

Conjunto de prédios em Nova Iorque. Michael Viriato

A alta dos fundos imobiliários (FIIs) nos últimos 12 meses foi de 28% enquanto o preço dos imóveis comerciais caiu mais de 2% e de imóveis residenciais se manteve estável, segundo FipeZap. Ao mesmo tempo que esta valorização dos FIIs atraiu a atenção de vários investidores, deixou outros com dúvida se vale trocar seu investimento […]

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Saiba investir como os milionários

O planejamento é o ponto de partida para sua aposentadoria. Fotolia

Você já ouviu falar de um produto chamado Fundo Exclusivo Fechado (FEF)? Investidores que possuem mais de R$ 20 milhões costumam adotar este veículo para realizar suas aplicações. Os FEFs possuem três grandes vantagens: facilita o planejamento sucessório, ausência de come-cotas e postergação do IR em movimentações entre fundos. Entretanto, devido aos custos elevados, este […]

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Em que os investidores estão aplicando com a queda dos juros

Painel de cotações da bolsa de valores B3 – Marcelo Ximenez/Folhapress

A queda das taxas de juros tem provocado uma grande movimentação de recursos no mercado financeiro. Investidores estão diversificando, saindo de aplicações antes tidas como tradicionais. A mais tradicional das aplicações dos brasileiros, a caderneta de poupança, está sofrendo com a queda de rentabilidade. O retorno da poupança caiu para menos da metade de três […]

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Em que os maiores e melhores gestores independentes estão apostando

Painel de cotações da bolsa de valores B3 – Marcelo Ximenez/Folhapress

Nos últimos 30 dias os principais índices financeiros sofreram fortes variações. Esta oscilação abalou não só as convicções de pessoas físicas como também de gestores profissionais. Compartilho a opinião destes últimos e em que eles estão apostando neste momento. O susto que o mercado deu nos investidores neste período foi significativo. O mais importante índice […]

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Saiba como ganhar em imóveis o dobro da taxa de aluguel

Conjunto de edifícios comerciais em Chicago – Michael Viriato

Depois de cinco anos negativos, o último relatório divulgado pelo portal FipeZap, sobre os preços de venda e locação de imóveis comerciais fornece sinais positivos para o mercado imobiliário. Mas para o investidor que pretende aproveitar essa reversão de tendência negativa, um veículo apresenta possibilidade de maiores ganhos. A abundância que os preços de imóveis […]

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Os dez melhores (e piores) FIIs para complementar sua aposentadoria

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

O debate sobre a reforma da previdência tem despertado nos brasileiros a preocupação com suas poupanças. O momento é singular, pois os atuais investidores nunca se depararam com uma taxa básica da economia tão baixa, e com possibilidade de ficar ainda menor no curto prazo. A soma destes dois fatores tem levado estes poupadores a […]

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Descubra qual ativo está prestes a se valorizar

Michael Viriato (à esquerda) entrevista Raul Grego (à direita), chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da Eleven Financial.

Desde 2013, o investimento em imóveis comerciais para locação, em média, foi um péssimo negócio. Esta conclusão pode ser extraída do relatório divulgado pelo FipeZap ao final do mês passado. Entretanto, dois especialistas afirmam que esta realidade está prestes a mudar. Entrevistei nesta sexta-feira (16/11/2018) Gustavo Bueno, chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários […]

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