Você sabe quais têm sido os melhores e piores investimentos?

Investidores acompanham a oscilação dos ativos -Mark Abramson/ The New York Times

A volatilidade diária dos ativos e as notícias acabam confundindo os investidores e estes, usualmente, perdem a noção dos retornos das diversas classes de ativos. Isto acaba atrapalhando as decisões, pois perdemos a sensibilidade de quais são as tendências dos ativos e acabamos focando no ruído diário. Vamos testar se você está se deixando levar […]

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Descubra as três variáveis necessárias para se ter um portfólio ótimo

Funcionário da Bolsa de Nova Iorque – Michael Nagle/ Xinhua

A construção de uma carteira ótima não é tarefa simples. Há décadas pesquisadores discutem maneiras de se ponderar os diversos ativos de forma a alcançar o que se chama de carteira eficiente. Ou seja, aquela que produz o maior retorno por unidade de risco. O artigo de Harry Markowitz de 1952, intitulado “Portfolio Selection”, é […]

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Cinco perguntas para descobrir o imóvel certo para investir

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

Há menos de quatro anos, o retorno sem risco e com liquidez de um investidor era superior a 14% ao ano. Após a redução da Selic, nesta última quarta-feira, este rendimento caiu para menos de 0,20% ao mês. Esta redução tem despertado o interesse pela diversificação de investimentos no segmento imobiliário. Discuto abaixo algumas questões […]

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Quando vale trocar seu imóvel por fundos imobiliários?

Conjunto de prédios em Nova Iorque. Michael Viriato

A alta dos fundos imobiliários (FIIs) nos últimos 12 meses foi de 28% enquanto o preço dos imóveis comerciais caiu mais de 2% e de imóveis residenciais se manteve estável, segundo FipeZap. Ao mesmo tempo que esta valorização dos FIIs atraiu a atenção de vários investidores, deixou outros com dúvida se vale trocar seu investimento […]

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Com a queda dos juros, saiba o que fazer

Monumento Agora de Magdalena Abakanowicz no Grand Park em Chicago. Michael Viriato.

Após três anos, desde o ponto máximo de 14,25% ao ano e dezesseis reduções, o Comitê de Política Monetária (COPOM) derrubou esta semana a taxa básica de juros Selic para seu mínimo histórico de 5% ao ano. Entretanto, pela expectativa do mercado ainda não será o último movimento. Em dezembro, esta taxa deve atingir 4,5% ao ano. Isso […]

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Saiba como ganhar em imóveis o dobro da taxa de aluguel

Conjunto de edifícios comerciais em Chicago – Michael Viriato

Depois de cinco anos negativos, o último relatório divulgado pelo portal FipeZap, sobre os preços de venda e locação de imóveis comerciais fornece sinais positivos para o mercado imobiliário. Mas para o investidor que pretende aproveitar essa reversão de tendência negativa, um veículo apresenta possibilidade de maiores ganhos. A abundância que os preços de imóveis […]

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Descubra as cinco melhores regras financeiras de bolso

Corredor de árvores às margens do Lago Lugano – Suíça. Michael Viriato

Algumas decisões financeiras são muito importantes. Entretanto, os cálculos necessários nos inibem de dar o primeiro passo. Neste sentido uma série de regras de bolso facilitam tanto o diagnóstico, quanto as resoluções. Existem cinco pontos relevantes no seu planejamento financeiro: diagnóstico de sua situação financeira, orçamento familiar, compra do imóvel, plano para aposentadoria e como […]

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Os dez melhores (e piores) FIIs para complementar sua aposentadoria

Imóveis as margens do rio Chicago – Michael Viriato

O debate sobre a reforma da previdência tem despertado nos brasileiros a preocupação com suas poupanças. O momento é singular, pois os atuais investidores nunca se depararam com uma taxa básica da economia tão baixa, e com possibilidade de ficar ainda menor no curto prazo. A soma destes dois fatores tem levado estes poupadores a […]

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Descubra cinco investimentos para você viver de renda

Entardecer na praia de Copacabana – Rubens Chaves – 31.dez.15/Folhapress

Viver de renda é um sonho de todos. Entretanto, a queda da taxa Selic para 6,50% ao ano trouxe para baixo o rendimento de todas as aplicações financeiras, pois todos os rendimentos da economia são uma função da taxa básica. E isto fez com que este sonho ficasse um pouco mais difícil de ser atingido. […]

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Descubra qual ativo está prestes a se valorizar

Michael Viriato (à esquerda) entrevista Raul Grego (à direita), chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da Eleven Financial.

Desde 2013, o investimento em imóveis comerciais para locação, em média, foi um péssimo negócio. Esta conclusão pode ser extraída do relatório divulgado pelo FipeZap ao final do mês passado. Entretanto, dois especialistas afirmam que esta realidade está prestes a mudar. Entrevistei nesta sexta-feira (16/11/2018) Gustavo Bueno, chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários […]

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