Descubra como a história americana pode lhe trazer maiores retornos

Michael Viriato (à esquerda) entrevista Gustavo Bueno (à direita), chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da XP Investimentos.

Apesar da queda nas taxas de juros para níveis historicamente baixos, o mercado imobiliário permanece estagnado. Entretanto, o chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da XP Investimentos, Gustavo Bueno, afirma que estamos prestes a vivenciar uma forte valorização nestes ativos. Para projetar esse crescimento, ele compara o que ocorreu com os mesmos no mercado […]

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Por que todo mundo quer saber sobre este investimento?

Michael Viriato (direita) entrevista Giancarlo Gentiluomo (esquerda), responsável pela área de Fundos de Investimentos Imobiliários da XP Investimentos.

Eles representam o investimento mais desejado dos brasileiros e atualmente é possível adquiri-los com valores bem abaixo dos de mercado. Essa situação não ocorre muitas vezes e também não costuma durar muito tempo. Quem chama a atenção para essa oportunidade é o especialista cuja entrevista transcrevo abaixo. Você provavelmente já sabe que estou falando de […]

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Saiba como seus investimentos são afetados pela greve dos caminhoneiros

Gasolina e diesel sofreram cinco reajustes consecutivos entre os dias 15 e 19 de maio – PA

A greve dos caminhoneiros nesta semana esvaziou as prateleiras dos supermercados e elevou os preços de alimentos. No mercado financeiro, os preços foram na direção contrária. Enquanto a atenção do brasileiros está voltada para alta dos preços de perecíveis, a queda dos ativos financeiros que pode trazer oportunidades duradoras parece relevada. Conforme escrevi anteriormente, o […]

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Não compre imóvel antes de ouvir esse especialista

Michael Viriato e Raul Grego, especialista no mercado imobiliário da Eleven Financial Research (da esquerda para a direita).

Comprar o imóvel certo que proporcione segurança de valorização e renda de aluguel adequada é um desafio que se tornou ainda maior com a forte alta de preços ocorrida entre 2010 e 2015. As principais dúvidas dos investidores são quais critérios deveriam ser utilizados para comprar e para vender imóveis e qual o melhor veículo […]

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Quanto você precisa ter para viver de renda de imóvel?

Se possuir um imóvel já é um desejo da maioria dos brasileiros, viver da renda de imóveis e ter uma aposentadoria tranquila é um sonho de todos. Entretanto, com a queda da taxa de juros, essa possibilidade ficou mais fácil? Quanto seria necessário ter aplicado em imóveis hoje para curtir a aposentadoria? Qual o melhor […]

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Antes de comprar um apartamento na praia, avalie esses quatro fatores

Durante a temporada de férias, quando estamos relaxadamente passeando pelas cidades de veraneio, somos atraídos pelo desejo de eternizar o momento. Na maioria das vezes, sabemos que serão necessários alguns anos adicionais até a aposentadoria, quando esse sonho poderia se realizar. Entretanto, tentando garantir um pedaço desse paraíso, vários acabam comprando um imóvel na praia, […]

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Você prefere comprar um apartamento ou um shopping?

O mercado imobiliário foi um dos destaques de investimentos na última década. Segundo o índice Fipe Zap, os preços médios dos imóveis residenciais no país subiram 29,4% entre junho de 2012 a novembro de 2017. Nesse mesmo período o índice de fundos de investimentos imobiliários (IFIX) se valorizou 55,3%. Mas surpreenda-se, a média dos fundos […]

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O que fazer com a queda da taxa Selic?

O Comitê de Política Monetária (COPOM) reduziu ontem a taxa básica de juros Selic para seu mínimo histórico de 7% ao ano. Entretanto, ainda não estamos com os juros reais (juros acima da inflação) na mínima histórica. Portanto, novas quedas ainda são possíveis. Nesse sentido, descrevo abaixo algumas dicas sobre o que fazer com seus […]

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Por que comprar um só imóvel se pode comprar dezenas e com maior ganho?

Com a queda da taxa básica de juros e a retomada da economia, os investidores se questionam se seria o momento de comprar um apartamento ou escritório para alugar. Para esses investidores, apresento uma forma de ganhar mais e ter menor risco na execução de seu investimento imobiliário. Um dos principais objetivos ao se comprar […]

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Cinco dicas para montar seu portfólio de Fundos de Investimentos Imobiliários

Com a queda da taxa de juros, as aplicações tradicionais que rendem próximas do CDI começam a perder atratividade e incentiva os investidores a buscarem alternativas. Uma forma de obter maiores retornos com ganhos de dividendos mensais isentos de IR, mas correndo menos risco que o mercado de ações são os fundos de investimentos imobiliários […]

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