Após três anos, desde o ponto máximo de 14,25% ao ano e dezesseis reduções, o Comitê de Política Monetária (COPOM) derrubou esta semana a taxa básica de juros Selic para seu mínimo histórico de 5% ao ano. Entretanto, pela expectativa do mercado ainda não será o último movimento. Em dezembro, esta taxa deve atingir 4,5% ao ano. Isso […]

Depois de cinco anos negativos, o último relatório divulgado pelo portal FipeZap, sobre os preços de venda e locação de imóveis comerciais fornece sinais positivos para o mercado imobiliário. Mas para o investidor que pretende aproveitar essa reversão de tendência negativa, um veículo apresenta possibilidade de maiores ganhos. A abundância que os preços de imóveis […]

Algumas decisões financeiras são muito importantes. Entretanto, os cálculos necessários nos inibem de dar o primeiro passo. Neste sentido uma série de regras de bolso facilitam tanto o diagnóstico, quanto as resoluções. Existem cinco pontos relevantes no seu planejamento financeiro: diagnóstico de sua situação financeira, orçamento familiar, compra do imóvel, plano para aposentadoria e como […]

O debate sobre a reforma da previdência tem despertado nos brasileiros a preocupação com suas poupanças. O momento é singular, pois os atuais investidores nunca se depararam com uma taxa básica da economia tão baixa, e com possibilidade de ficar ainda menor no curto prazo. A soma destes dois fatores tem levado estes poupadores a […]

Viver de renda é um sonho de todos. Entretanto, a queda da taxa Selic para 6,50% ao ano trouxe para baixo o rendimento de todas as aplicações financeiras, pois todos os rendimentos da economia são uma função da taxa básica. E isto fez com que este sonho ficasse um pouco mais difícil de ser atingido. […]

Desde 2013, o investimento em imóveis comerciais para locação, em média, foi um péssimo negócio. Esta conclusão pode ser extraída do relatório divulgado pelo FipeZap ao final do mês passado. Entretanto, dois especialistas afirmam que esta realidade está prestes a mudar. Entrevistei nesta sexta-feira (16/11/2018) Gustavo Bueno, chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários […]

Apesar da queda nas taxas de juros para níveis historicamente baixos, o mercado imobiliário permanece estagnado. Entretanto, o chefe de análise de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) da XP Investimentos, Gustavo Bueno, afirma que estamos prestes a vivenciar uma forte valorização nestes ativos. Para projetar esse crescimento, ele compara o que ocorreu com os mesmos no mercado […]

Eles representam o investimento mais desejado dos brasileiros e atualmente é possível adquiri-los com valores bem abaixo dos de mercado. Essa situação não ocorre muitas vezes e também não costuma durar muito tempo. Quem chama a atenção para essa oportunidade é o especialista cuja entrevista transcrevo abaixo. Você provavelmente já sabe que estou falando de […]

A greve dos caminhoneiros nesta semana esvaziou as prateleiras dos supermercados e elevou os preços de alimentos. No mercado financeiro, os preços foram na direção contrária. Enquanto a atenção do brasileiros está voltada para alta dos preços de perecíveis, a queda dos ativos financeiros que pode trazer oportunidades duradoras parece relevada. Conforme escrevi anteriormente, o […]

Comprar o imóvel certo que proporcione segurança de valorização e renda de aluguel adequada é um desafio que se tornou ainda maior com a forte alta de preços ocorrida entre 2010 e 2015. As principais dúvidas dos investidores são quais critérios deveriam ser utilizados para comprar e para vender imóveis e qual o melhor veículo […]